2021年，我市房地产投资平稳增长，销售面积回落，资金到位充足，房地产市场总体保持稳定发展态势。

（一）房地产投资开发情况

2021年，我市房地产完成投资169.24亿元，比上年增长15.9%，增速排位全省第4位，其中完成住宅投资142.04亿元，增长17.1%;土地购置费11.74亿元，增长17.1%。

（二）商品房销售情况

2021年，我市商品房销售面积420.51万平方米，比上年增长1.0%，增速排位全省第5位，其中住宅商品房销售面积379.31万平方米，增长6.9%。商品房销售额212.61亿元，增长2.2%，其中住宅销售额192.23亿元，增长9.0%。

2021年，我市商品房销售均价5056元/平方米，比上年增长1.2%，其中住宅均价5068元/平方米，增长4.9%。

（三）房屋施工情况

2021年，我市房屋施工面积1412.37万平方米，比上年增长3.7%，其中住宅施工面积1100.5万平方米，增长4.2%。我市房屋新开工面积317.71万平方米，下降18.9%，其中住宅新开工面积249.5万平方米，下降21.2%。

（四）资金到位情况

2021年，我市房地产本年实际到位资金187.52亿元，比上年增长13.8%。其中国内贷款11.5亿元，增长163.8%；银行贷款8.54亿元，增长109.5%；自筹资金65.32亿元，增长11.9%；个人按揭贷款52.55亿元，增长14.1%；定金及预收款48.55亿元，下降6.3%；其他资金9.6亿元，增长131.7%。

（五）土地购置情况

2021年，房地产本年土地购置面积41.23万平方米，比上年增长66.3%;本年土地成交价款19.76亿元，同比增长228.0%;土地购置均价4792元/平方米。

(供稿：市局投资科  叶强）