高新区固定资产投资快速增长

 

    上半年，高新区加大招商引资力度，加快入园项目建设，全区固定资产投资快速增长。上半年完成固定资产投资12.7亿元，同比增长67.2％。其中完成城镇以上固定资产投资12.1亿元，同比增长68.7%;农村固定资产投资0.6亿元，同比增长40.6%。主要有以下特点：

    一、房地产开发成为新的投资增长点

    1、房地产开发投资迅猛增长

随着经济的快速发展，以及市委、市政府办公场所的迁入，高新区成为益阳的政治、经济、文化中心，越来越多的市民、房地产商青睐于这片热土。上半年，区内共有４2家房地产开发企业入园投资开发，共完成投资5.3亿元，投资额占全社会固定资产投资的41.7%，投资速度出现迅猛增长，同比增长1.3倍。计划投资上亿元的10个项目中，已累计完成计划投资80%以上的企业有华盛、金禾、梓山湖置业3家，其余7家完成计划投资35%以下。上半年完成投资３０００万元以上企业有佳宁娜（梓山湖项目）、华盛（梓怡小区）、福中福（国际城）、城院房产（教师新村）、天霸置业（时代广场），其中梓怡小区、教师新村、时代广场项目已经建成开始销售。

    2、商品住宅项目成为房地产投资的主体

    上半年商品住宅项目投资3.8亿元，同比增长1.4倍，占房地产投资的71.7%。全区商品住宅销售平均单价近１５００元／平方米，较上年同期增长56.3%，是全市房地产住宅项目中价格最高的。主要原因是较多的市民愿意到高新区来定居生活，带动了一大批房地产商的投资热情；其次是房地产商建成的住宅小区已成为全市的典范，其建筑风格时尚、绿色环保，备受市民欢迎。

    二、基本建设投资平稳增长

    １、   投资项目增多

上半年，全区基本建设投资和更新改造投资项目104个（未含房地产公司项目），较上年同期增加44个，共计实现投资6.8亿元，同比增长35.2%。去年投资主要靠城市学院新校区、市委市政府办公楼、市民广场建设等大项目带动，而今年主要是由重点招商引资项目和基础设施项目建设增加所拉动。

    2、工业投资增速加快

上半年，全区有３8个工业投资项目开工建设，完成投资３.4亿元，同比增长 1.8倍，其投资额占基本建设和更新改造投资比重的51.5%，并具有项目多，投产快的特点。

    ３、   大项目比重大

目前全区投资计划上亿元的项目有14个,这些项目的计划总投资占全区计划总投资的64.6%。上半年完成投资在2000万元以上的大项目有7个：光伏产业基地、益阳医专、留学生创业园、食品深加工、水产品加工、柘溪电站基地、中小企业园，共完成投资3.3亿元，占全区基本建设投资和更新改造投资的50.0%。

随着招商引资项目陆续到位，下半年将有一批工业企业开工建设，一批房地产项目也将报建开工，预计全区将完成固定资产投资２５亿元的目标。